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Trotz eines gegenwärtig in der Gesamtbetrachtung relativ entspannten Wohnungsmarktes, ist eine fundierte und differenzierte Analyse der Angebots- und Nachfrageentwicklung nötiger denn je. Durch wachsende strukturelle Unterschiede zwischen Regionen und eine zunehmende Ausdifferenzierung der Wohnungsmarktsegmente wird die Vergleichbarkeit und Verallgemeinerbarkeit der Wohnungsmarktsituation immer schwieriger. Angemessene Reaktionen müssen jedoch - nicht zuletzt unter dem Gesichtspunkt lebensstillspezifischer Unterschiede bei den Wohnwünschen - immer differenzierter ausfallen.
Bislang sind detaillierte Kenntnisse zu Umfang und Struktur des Wohnungsbedarfes, der aktuellen und zukünftigen Art der Wohnungsnachfrage als auch Kenntnisse über das quantitative und qualitative Wohnungsangebot bei vielen Wohnungsmarktakteuren nur begrenzt vorhanden. Dies führt zwangsläufig zu falschen Entscheidungen in der Wohnungspolitik und auch zu falschen Investitionsentscheidungen in der Wohnungswirtschaft.
Hier setzt das Projekt Regionalisierte Wohnungsmarktbeobachtung (ReWoB) Rheinland-Pfalz an, indem flexible Auswertungs- und Analyseinstrumentarien zur kleinräumigen Einschätzung des rheinland-pfälzischen Wohnungsmarktes entwickelt und bereitgestellt werden. ReWoB-Basis als erster Baustein des Online-Informationssystems ist der Einstieg in eine bedarfsgerechte Entscheidungsunterstützung für die Entscheidungsträger in Wohnungspolitik und -wirtschaft.
Initiator des Projektes ist das Bauforum Rheinland-Pfalz, ein Zusammenschluss aller am Baugeschehen beteiligten Organisationen, Verbänden und Körperschaften unter Führung des Landes Rheinland Pfalz. Projektsteuerung, konzeptionelle Entwicklung und Durchführung liegen in den Händen der IRP Immobilien-Gesellschaft Rheinland-Pfalz mbH (vormals S Service Gesellschaft Rheinland-Pfalz mbH), einem Mitgesellschafter des Bauforums.
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